Isolation thermique : comment bien isoler et quels sont les avantages ?
L’isolation thermique désigne l’ensemble des techniques qui vous permettent de protéger votre logement du froid ou du chaud. Une bonne isolation est la clé pour réaliser des économies été comme hiver. Elle peut se faire par l’extérieur ou l’intérieur au niveau des murs, des combles ou encore des sols. Comment bien isoler ? Quels sont les isolants adaptés à mon logement ? Promee vous aide à y voir plus clair !
L’isolation thermique, qu'est-ce que c'est ?
L’isolation thermique consiste à envelopper votre maison à l’aide de matériaux isolants pour empêcher les échanges thermiques. Ce faisant, on peut réduire la facture de chauffage et gagner en confort.
Comment savoir si mon logement est bien isolé ?
Vous avez froid chez vous ? Malgré cela la facture de chauffage reste élevée. C’est sans doute que votre logement présente un isolation vétuste. Comment vous en assurer ?
Se baser sur le DPE
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) détermine le niveau de consommation d’énergie d’un logement. Réalisé par un bureau d’études, il classifie les logements de A à G. A correspond aux logements les plus économies en énergie et G aux logements les plus énergivores, qu'on appelle les passoires thermiques. Lors d’une transaction d’achat-vente ou une location, le DPE est obligatoire. Vous pouvez donc vous baser sur ce document pour connaître les performances de votre logement.
Faire réaliser un bilan thermique
Plus poussé que le DPE, l’audit énergétique vous aidera à identifier les zones les moins bien isolées et dressera un état des lieux des travaux de rénovation énergétique à réaliser en priorité. À tout moment, vous pouvez faire appel à un professionnel pour réaliser ce bilan thermique.
Quelles sont les zones à isoler ?
L’Ademe a défini une liste de priorité en termes d’isolation. On estime généralement que :
- Jusqu’à 30% des déperditions de chaleur se font par la toiture ou les combles
- Les murs sont responsables jusqu’à 25 % des pertes de chaleur
- Les fenêtres sont responsables de 15 % des pertes de chaleur
- Le sol est à l'origine de 10 % des pertes de chaleur
En général, on conseille donc de commencer les travaux d’isolation thermique par les combles.
Quelles sont les différentes techniques d’isolation thermique ?
Il existe de nombreuses façons d’isoler son logement. Elles dépendent principalement des pièces que vous souhaitez isoler.
Isolation des combles et la toiture
Avant de vous lancer dans les travaux, sachez qu'il existe deux types de combles :
- les combles perdus
- les combles aménagés.
Selon votre situation, les techniques d’isolation diffèrent.
Combles perdus
Les combles perdus représentent la principale source de déperditions de chaleur. Leur isolation peut se faire par soufflage sur le plancher des combles, ou par la mise en place de panneaux ou rouleaux d'isolant.
Pour le choix de l’isolant, le plus courant est la laine de verre ou la laine de roche pour ses qualités isolantes et son prix modique. Pour un matériau plus écologique, vous pouvez vous tourner vers les isolants naturels comme la ouate de cellulose ou la laine de bois.
Combles aménagés
Les combles aménagés peuvent être isolés grâce aux méthodes suivantes :
- L'injection de l’isolant dans les rampants
- L'installation de rouleaux ou panneaux semi-rigides entre les chevrons des rampants
- L'installation de panneaux isolants revêtus d’un parement directement sur la partie externe des combles
- L'installation de plusieurs couches sur les chevrons (pare-vapeur, voligeage, isolant et écran de sous-toiture, lattes). On parle alors de sarking
- L'installation de caissons autoporteurs contenant l’isolant.
Un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) saura vous indiquer la technique d'isolation la plus adaptée.
Isoler les murs de mon logement
Deuxième poste de pertes de chaleur : les murs. Il faut donc faire attention à bien les isoler. On distingue deux méthodes pour l’isolation des murs :
- l'isolation thermique par l’extérieur (ITE), à savoir, la fixation d’un isolant sous bardage, enduit ou vêture (des parements sont installés sur l’isolant) ;
- l'isolation thermique par l’intérieur (ITI), l'installation de panneaux isolants ou projection de l’isolant (par soufflage) entre une cloison et une contre-cloison.
Bien que plus efficace, l'isolation thermique par l'extérieur est souvent plus chère. C'est pourquoi, beaucoup privilégie l'isolation par l'intérieur.
Isoler les planchers bas
Les planchers bas sont aussi sources de déperditions thermiques. C'est pourquoi, on y prête également attention. Comment les isoler ? Cela dépend des cas de figures.
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Pour les maisons construites sur terre-plein, on aura recours à une isolation par installation d’un double-dallage désolidarisé ou d’un second plancher.
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Pour les maisons construites sur vide sanitaire, on posera des dalles flottantes ou un plancher en béton directement au-dessus du sol de la maison et du vide-sanitaire.
- Enfin pour les maisons avec sous-sols non chauffés, on aura recours à des plaques d’isolants directement fixées sur le plafond du sous-sol.
Quel prix pour une isolation thermique performante ?
Le prix de vos travaux d’isolation thermique dépend du choix de l’isolant, de l’épaisseur requise et de la méthode employée. A ceci, comptez le prix de la main d’œuvre de votre artisan certifié RGE, qui dépendra de la difficulté du chantier.
Prix par technique d'isolation
La technique d'isolation vient aussi influer sur le prix. Les prix moyens sont indiqués dans le tableau ci-dessous.
| Méthode employée | Prix au m2 |
|---|---|
| Combles perdus par soufflage, épandage ou panneaux | Entre 19 et 95 € le m2 |
| Combles aménagés | Entre 80 € et 112 € le m2 |
| Toiture par l’extérieur | Jusqu’à 270 € environ |
| Murs par l’extérieur | Entre 85 € et 220 € |
| Murs par l’intérieur | Environ 55 € |
| Sols | Environ 39 € |
Prix selon le type d’isolant
En fonction de l'isolant choisi, le prix du chantier peut aller du simple au double. En effet, les isolants n'ont pas tous les mêmes performances et coûts de fabrication.
| Type d'équipement | Prix de l'isolant |
|---|---|
| Laine de roche | 5 à 20 € environ /m² |
| Laine de verre | 3 à 20 € / m² |
| Liège | 30 € / m² |
| Ouate de cellulose | 20 € / m² |
| Polystyrène | 10 € / m² |
| Polyuréthane | 26 € à 60 € /m² |
Avantages de l’isolation thermique
L'isolation thermique présente un grand nombre d'atouts. Quels sont-ils ?
Réduire sa facture
Un logement bien isolé c’est un logement qui consomme moins ! En réalisant des travaux de rénovation thermique, vous réduisez les déperditions de chaleur et consommez naturellement moins.
Améliorer son confort thermique
Des murs bien isolés permettent de réduire la sensation de courant d’air ou de parois froides en hiver. Cela permet également d'homogénéiser la température au sein du logement.
Valoriser son logement
Lors de toute opération de vente immobilière, il est désormais obligatoire pour le vendeur de présenter un DPE. Plus votre logement est performant, plus il est valorisé. Deux logements identiques auront des prix de vente différents selon leur niveau d’isolation.
Contribuer à la transition énergétique
Isoler, c’est aussi moins consommer. Les travaux d’isolation thermique s’inscrivent dans une démarche écologique : vous réduisez votre consommation énergétique quotidienne, réduisez vos émissions de CO2 et donc votre empreinte carbone.
Les aides à la rénovation
Il est possible de financer une partie des travaux d’isolation des combles grâce aux aides à la rénovation énergétique. Voici les principales aides existantes :
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La Prime Énergie Promee
La Prime Énergie Promee est issue du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE). Cette aide à la rénovation énergétique est ouverte à tous les ménages pour un logement construit depuis plus de 2 ans. Il peut s'agir d'une résidence principale ou secondaire. Son montant dépend de vos revenus, mais aussi des travaux engagés.
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MaPrimeRénov’
Cumulable avec la Prime Énergie, MaPrimeRénov’ est une aide de l’Agence National pour l’Habitat (ANAH). Elle concerne les logements principaux construits depuis au moins 15 ans.
Son montant dépend également de vos revenus et des travaux menés. En la cumulant, on peut bénéficier d'une aide allant jusqu'à 83 € / m2 pour les murs et 34 € / m2 pour les combles
Pour vous donner une idée du montant cumulé de MaPrimeRénov' et de la Prime Énergie, vous pouvez vous reporter à ce tableau.
La prime énergie + MaPrimeRénov' = le combo facile ?
Cumulez vos aides en toute sérénité ! Promee vérifie vos devis avant que vous les signiez pour sécuriser vos travaux et vous assurer l'obtention de la prime énergie et de MaPrimeRénov'.
MaPrimeRénov' Sérénité
Réservée aux ménages précaires, MaPrimeRénov' Sérénité permet de financer des travaux de rénovation globale, visant à obtenir un gain énergétique d'au moins 35 %. Elle permet de prendre en charge :
- jusqu'à 50 % du montant du chantier, dans la limite de 15 000 € HT pour les ménages très modestes (barème équivalent à MaPrimeRénov' Bleu)
- jusqu'à 35 % du total des travaux, dans la limite de 10 500 € HT (MaPrimeRénov' Jaune)
L’éco-PTZ
L’éco-prêt à taux zéro est un crédit bancaire avec un taux d'intérêt à 0 %. Cette avance de trésorerie permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € pour un bouquet de travaux. Ce prêt est ouvert à tous. Il concerne les travaux à mener dans une résidence principale, construite depuis plus de deux ans. Vous pouvez le cumuler avec MaPrimeRenov’ et la Prime Énergie Promee.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide destinée aux ménages modestes. Il peut servir à :
- régler une facture d'énergie domestique (fioul, électricité, gaz, etc.)
- rémunérer un artisan RGE venu réaliser des travaux.
Son montant oscille entre 48 et 277 euros pour l'année 2022. Un chèque complémentaire de 100 € sera également versé en décembre 2022.
TVA à taux réduit
Pour les travaux d'isolation, une TVA à taux réduit à 5,5 % s'applique sur la main d'œuvre et le matériel.
A retenir :
- L’isolation thermique vous permet d’améliorer votre confort thermique
- Bien isoler votre logement vous permet de réaliser d'importantes d’économies sur vos factures
- Les déperditions de chaleur les plus importantes se font par les combles
- Vous pouvez réaliser un audit thermique afin d’identifier les espaces à isoler en priorité
- Le prix de l'isolation est compris entre 19 € à plus de 265 € selon les zones à isoler
- Des aides peuvent vous aider à financer les travaux.
Questions fréquentes
Comment isoler sans travaux ?
Parfois, quelques petits gestes suffisent à faire disparaître les ponts thermiques ou les petits courants d’air :
- Calfeutrez les ouvertures avec de la mousse ou des joints bien étanches
- Posez des rideaux et boudins sur vos portes
- Protégez les conduits de tuyauterie pour garder l’eau chaude
Ces opérations sont faciles à mettre en place chez vous.
Pourquoi faut-il s'assurer que le logement soit bien ventilé ?
Isoler, c’est aussi bien ventiler ! L’isolation s’accompagne de l’installation d’un système de ventilation pour la bonne circulation de l’air. Sans une VMC, vous risque d’accumuler de l’humidité dans vos pièces, ce qui générera une surconsommation de chauffage sur le long terme.
Qu'en est-il de l'isolation à 1 € ?
L'isolation à 1 € permettait de prendre en charge la quasi totalité de l'isolation de combles perdus ou de planchers bas. Ces programmes ont été supprimés par le gouvernement en juillet 2021. Mais, il reste de nombreuses aides. Le cumul entre MaPrimeRénov' et la Prime Énergie Promee permet de perdre en charge le montant du chantier jusqu'à 90%.
